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购房知识:一个新小区环境到底好不好

时间:2020-02-12

原标题:购房知识:新住宅区环境是否良好?

买房子时,我们更注重房子内部的布局、朝向、照明等方面,尤其是阳台、地板等方面的“斤斤计较”。然而,我们很少“认真对待”户外居住环境。我们觉得它们都是一样的,只要它们不太坏,我们就不会太纠结于居住区的山水花草。然而,当我们搬进来的时候,我们将大部分时间花在社区里,社区里的环境变得尤为重要。那么,如何判断刚刚移交房屋的新住宅区的环境是否良好呢?主要有以下几点:

1。住宅区有噪音和灰尘问题吗?

这主要表现在住宅区周围是否有主要的城市道路、高速公路、机场和铁路线。城市的主要道路、高速公路、机场和铁路线对居住建筑的生活有两大影响:噪音和灰尘。在决定购买房地产项目之前,你应该围绕房地产项目在一定的范围内进行周转。如果你发现了上述设施,你应该主动向销售人员询问这些设施对生活的影响,你也可以具体询问附近的常住居民。

2。建筑物的居住区是否有污染源。

不建议盲目购买污染排放源周围的建筑项目。在决定是否购买该建筑项目时,应仔细考虑这个问题。除非确定污染源已经停止排放,不再开始排放,否则将毫不犹豫地拒绝房地产项目。

3。饮用水从何而来?商品房住宅小区饮用水主要有两种来源:城市供水和地下水。建议购买使用城市供水的住宅小区,因为城市供水在水质和卫生方面更加稳定和有保障。

4。人车分流与否

真正意义上的人车分流,必须同时具备三个特征:住宅区地面上没有机动车道和停车位,车库入口在住宅区大门外,机动车辆不能进入住宅区。目前,能够实现人车分离的住宅建筑很少。因此,本条所指的人车分离,是指在居住区内部应有足够的机动车辆不能进入的区域,这可以在更大程度上保证居住区人员的安全,为居住区业主(主要是老人和儿童)留出足够的安全空间玩耍和行走,便于居住区的规范化管理。

5。什么样的材料用于社区的人行道建设,水泥,大理石等。特别是对于地面结构,所使用的材料非常重要。在许多地方,地面不牢固,地面下陷,这极大地影响了搬进来后的心情。

6。雕塑景观的装饰&这些景观作为社区的点缀,应该合理配置。如果配件过于豪华,使亭子、露台和亭子看起来像宫殿,你需要支付更多的维护费用。如果配件太低端,你似乎没有品味。

7。花草树木品种

在种植花草时,应考虑季节变化和配色,特别是一些带有异味和灰尘的植物,禁止在居民区种植。

确认现场检查过的房产后,到达目的地后不要冲进销售部。首先花半个小时左右在房地产周围逛逛,看看周围的基础设施和房地产。如果附近有住宅区或成熟的住宅区,你可以通过询问居民了解居住环境。返回搜狐查看更多“负责任的编辑:

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