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2018年林权证贷款政策:林权证贷款多少一亩?

时间:2020-01-30

森林权证是指国有或者集体所有的森林、林木和林地、个人所有的林木和林地、确认所有权或者使用权的凭证以及通过登记签发的凭证。那么,2018年的森林权证贷款政策是什么?有多少英亩森林需要贷款?详情如下。

林权抵押贷款

贷款人开展林权抵押贷款业务,建立抵押财产价值评估体系,评估抵押林权价值。贷款金额在30万元以下的林权抵押贷款项目,贷款人应参照当地市场价格自行评估,不得向借款人收取评估费。

贷款条款

1。只有发放森林证书后,才能根据森林发放抵押贷款。

2。几种不被接受为抵押品且所有权不明确或有争议的树木;尚未办理移交手续的划拨森林资源资产;未经依法登记并取得林木权证的林木和林地使用权;个体幼林不能单独抵押;

3。申请抵押的桉树需要有2年以上的种植期(对于种植在粤北沿海地区和山区的桉树,受台风、冰灾等特殊气候影响较大,桉树的树龄原则上应达到3年以上)。同时,根据原规定,个人需要300亩以上桉树连片种植面积才能申请抵押。现在,广东农业银行计划发布一项新的贷款计划,并计划将面积标准降低到100多亩。

4。抵押树木必须由具备森林资源资产评估条件的机构进行评估,贷款金额不得超过评估值的50%。

5。桉树抵押贷款不需要购买森林保险。

6。贷款申请:必须适用于期限不超过3年的林业生产“包括森林种植、抚育、森林加工和收购”(政策正在调整,未来的申请可以更广泛和更长)。

7。抵押以森林处置权:贷款为基础后,由中国农业银行、林业部三方签字后方可取得采伐证书。未经允许,林农处置抵押树木是违法的。贷款利率2009年5月,中国人民银行等五个部门联合发布的《关于做好集体林权制度改革与林业发展金融服务工作的指导意见》明确规定贷款利率为:“对于符合贷款条件的林权抵押贷款,利率一般应低于信用贷款利率;原则上,借款人承担的实际利率负担不得超过中国人民银行对小规模林农贷款、农户担保贷款等同期贷款基准利率的1.3倍。“桉树抵押贷款利率相对有利。同时,这两个目标将能够获得更优惠的利率:这是一家与中航长期合作的领先林业企业,也是一家规模更大的林业企业。至于小额贷款,购买森林保险的人利率较低。一般来说,以100万元为例,一般年利率(一年期)在5%-6%

之间,抵押贷款程序如下:

1、权利人提交新版《林权证》

2、权利人提交书面抵押申请(包括个人基本信息、林权、贷款金额、金融信用证明等)。)

3、权利人是个人,并提交个人身份证复印件;公司提交的公司法人身份证复印件和公司资质证书复印件

4,乡镇林业站签署书面抵押申请初步审查意见

5,县林业规划勘察设计小组进行现场评估,编写评估报告

6,提供财务部贷款协议

7, 财务部提供公司注册证复印件和公司身份证复印件

8,支付账单,办理其他权证

相关政策:

国土资源部日前联合下发《关于推进林权抵押贷款有关工作的通知》,明确了七项关键任务:

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