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切入细分需求,蛋壳公寓“蛋生计划”瞄准在校大学生租房痛点

时间:2020-01-08

2018年的数据显示,中国的总租赁人口约为2.45亿。大多数房客是白领工人,其次是蓝领工人,其余是学生和老人。然而,社会和企业更加关注的租赁住房需求主要集中在白领和蓝领阶层,一些老年公寓也在提供有针对性的租赁服务。然而,学生,尤其是大学生对租房的需求受到的关注较少。

目前,在市场上,大学生对租赁住房的需求也呈现出“只需”的趋势。虽然大学生有“宿舍”这样方便的生活条件,但准备考研的学生群体需要一个独立、私密的生活环境,寒假和暑假打工的学生群体需要一个方便的工作场所,他们中的一些人在高三的时候会去其他地方进行毕业实习。他们还希望快速、放心地租到质量更好的房子。

7月初,一个互联网长期租赁公寓品牌蛋壳公寓(Fellow Plains)发布了“产蛋计划”,开始向大学生提供租赁服务,以满足他们的短期租金需求。

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“鸡蛋投放计划”促进每月租赁住房,这确实有利于减轻租赁压力。

市场上最常见的租赁产品是长期租赁住房,而大学生的租赁需求大多来自短期租赁。与此同时,大学生几乎负担不起长期租赁住房的高额租金,因为他们没有固定收入。

蛋壳公寓的“蛋生计划”为大学生推出了每月租赁住房,并提供租赁券以缓解大学生的租房压力。据了解,只要通过Xuexin.com学生身份验证并有租赁需求的学生,就可以加入“鸡蛋生产计划”(Egg Production Plan),获得“200”租赁券,在报名当月租赁来源时,可直接从第一个月的租金中扣除。

优质住房和互联网租赁服务解决“寻找住房,舒适生活”的痛点

蛋壳公寓提供的住房以现代方式装修,配备家具、家用电器和WIFI

使大学生能够提着包搬进来,省去了购买家庭用品的麻烦。

大学生租房经验较少,一些大学生在实习期间可能需要在另一个地方租房,但他们对当地的租房环境知之甚少。在找房子和租房的过程中,花更多的时间和精力是很容易的。他们甚至可能会遇到市场混乱,比如黑人中介和主要房东,这不仅会造成经济损失,还会阻碍实习项目的顺利完成。

对于这种租赁问题,蛋壳公寓的“在线租赁系统”可以很好地解决。“在线租赁系统”使大学生能够通过应用、微信公众号、官方网站等在线选择自己的房子。它还使他们能够通过“地图房屋查找”功能轻松、全面地了解当地房屋的地理位置、商业设施、交通状况和租赁范围,使查找房屋变得简单快捷。

据了解,“鸡蛋生产计划”已经进入北京、天津、上海、南京等蛋壳公寓落户的10个城市,惠及众多大学生,受到欢迎。我相信在蛋壳公寓的引导下,更多的房屋租赁平台和企业将把注意力集中在大学生的租赁需求上。未来,大学生在租房方面也将获得更多的便利和利益,也将获得更多的信心和力量来促进社会发展。

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